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高性能混凝土研究中心：
高性能混凝土研究中心以科研、标准和技术服务为核心业务：主持多项国家、省部委科研课题，如：“十三五”课题“利用海洋骨料制备超高性能混凝土的研究与应用”、“十二五”课题“固体废弃物再生建材安全性控制及评价技术”、“十一五”课题“海砂在建设工程应用的关键技术及产品开发”、“高强高性能混凝土关键技术研究”、科技部公益性专项“混凝土耐久性标准化试验及评价方法研究”、科技部技术开发专项“绿色高性能混凝土关键技术研究”、基金委项目“钢筋混凝土材料在西部典型土壤中的腐蚀规律和机理研究”等；主持编制了大量我国建筑工程领域的混凝土标准规范，如《普通混凝土长期性能与耐久性能试验方法标准》、《混凝土质量控制标准》、《普通混凝土配合比设计规程》、《预拌混凝土》等。
高性能混凝土研究中心在继承数十年传统技术优势的基础上，对混凝土及其工程应用技术进行系统、深入的研发，特别是在高强高性能混凝土综合应用技术、混凝土结构的耐久性成套技术(包括设计、材料测试与评价、综合防腐、检测与修补技术等)、混凝土掺合料应用技术、海砂混凝土、机制砂混凝土、纤维混凝土、自密实混凝土、轻骨料混凝土、大体积混凝土、特种混凝土以及建筑垃圾和低品质工业废渣的资源化利用等方面做了大量研究和工程应用工作，形成了成套技术。承担中马合作项目的专题“马来西亚槟城第二跨海大桥结构耐久性研究”（设计使用年限120年）和“滨海地区预应力混凝土离心桩的耐久性研究”等重大技术服务与咨询项目。
绿色建材认证评价中心：
中国建筑科学研究院是全国建筑行业最大的综合性研究与开发机构，作为国家三星级绿色建材评价机构，从两部筹划国家绿色建材评价标识起，就深度参与相关工作，包括作为技术主导单位之一，确立了绿色建材评价技术导则等关键文件。中国建筑科学研究院下设国家建筑工程质量监督检验中心、中国建筑科学研究院认证中心等多个国家级机构，凭借多年深厚的国家层面的科研实践积累，可确保在科学系统的开展绿色建材评价工作的同时，为企业实现深度绿色化提升改进提供必要的技术支撑。
此外，中国建筑科学研究院目前作为两部技术依托单位正主导实施我国高性能混凝土推广应用和预拌混凝土绿色生产管理方面相关工作，这些具体工作将与绿色建材评价工作形成耦合。
防水防护及修复技术中心：
在防水材料的原料配方-生产技术-生产设备-工艺控制-质量控制及产品应用方面的研究开发与实践应用，积累了丰富的经验，并对外提供防水与防护材料等方面的技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务。
在防水装备的研发方面取得了丰硕的成果。成功研制出“威普”沥青烟气处理装备和“赛德”连续法涂料生产线设备。
公司拥有多种先进的防水、堵漏、防护产品，可用于砌体结构及混凝土结构、建筑工程三缝、隧道的渗漏治理，冷却塔、化学反应池及各种钢结构防腐防护处理；屋面、墙体等防水工程；地下工程管线防扩展选项水工程等。
科技与产业化创新中心
专注于建筑材料相关技术研发与产业孵化，具有多学科跨专业高级研发团队，在高分子功能材料、绿色低碳材料、建筑智能监测等领域具有领先技术优势，致力于科学研究、技术服务、产品研发、产业化、标准工作和平台建设，不断开拓创新，服务行业发展。
尾矿治理技术研究中心：
尾矿治理技术研究中心专业从事尾砂固化剂生产与销售、尾矿资源化利用技术研发、尾矿充填技术转让等矿山尾矿处理技术与产品销售的部门。成功开发一系列尾矿固化剂产品，并成功应用于数座矿山，产品性能优异，符合矿山充填要求，能够大幅度降低矿山充填成本，提高充填体性能。
外加剂技术研究中心：
外加剂技术研究中心自二十世纪七十年代起，便开展有关混凝土外加剂及其应用技术的研究，完成了一系列重大科研成果，主编了若干国家及行业标准规范，具有雄厚的科研与产品开发技术实力。混凝土外加剂中心主编的国家标准《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119和建筑工程行业标准《聚羧酸系高性能减水剂》JG/T 223-2007正在实施。还主编了《混凝土外加剂及其应用技术》、《聚羧酸系高性能减水剂及其应用技术》、《聚羧酸系高性能减水剂研究与工程应用》和《混凝土外加剂及其应用技术新进展》等书。
主编了行业标准《预拌砂浆》JG/T230-2007、国标《预拌砂浆》GB/T25181-2010、《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010等标准，参编了《建筑砂浆基本性能试验方法标准》JGJ/T70-2009、《机械喷涂抹灰砂浆技术规程》JGJ/T105、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010等十余部标准，在预拌砂浆行业具有技术领先地位。
墙体材料技术中心：
墙体材料技术中心是专业从事新型墙体材料及保温材料开发、推广、转让的科研机构，拥有集研发、生产、销售于一体的综合性研发基地和得天独厚的墙体材料技术优势。目前，墙体材料技术中心承担多项国家级、省部级和横向合作的研究项目，同时，负责主编我国建筑墙体保温领域的多项相关标准和规范。
目前，墙体材料技术中心拥有建筑外墙保温的成套技术和系列配套产品，包括泡沫混凝土外墙外保温系统、EPS外墙外保温系统、XPS外墙外保温系统、PU外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统等；拥有节能型墙体板材以及功能型膨胀珍珠岩基、蛭石基相变保温材料的成套技术。
检测事业部：
具有科研、技术、人才、标准和实验设备优势，拥有博士、硕士、研究员、高工等高级人才组成的高水平、专业化检测团队，对外开展产品及材料检测和结构工程检测。
对外开展混凝土、砂浆、胶凝材料、外加剂和骨料的产品及材料检测。
对外开展结构工程检测，包括新建或在建工程结构质量检测鉴定、既有建筑结构安全性、适用性、耐久性检测鉴定、工程加固质量的检测鉴定等
结合公司主编的试验方法标准和仪器设备标准的颁布实施，积极研发生产各种先进的建材检测设备，涵盖了建材常规仪器设备、混凝土耐久性仪器设备、土工及沥青仪器设备、建筑节能仪器设备等领域。
建筑保温技术中心：
建筑保温技术中心网是全国性专业化建筑保温领域技术交流与服务平台，旨在通过开展建筑墙体保温技术交流、产品研发、工艺装备技术改造、工程应用研究和标准化等工作，促进产学研合作，推动技术创新、技术进步和科技成果转化，切实保障建筑墙体保温工程质量、安全性和节能保温效果，助力绿色建筑、绿色施工和建筑工业化，实现建筑墙体保温产业健康发展。
建筑保温技术中心在建筑保温装饰板外墙外保温构造作法、粘贴保温板薄抹灰外墙外保温构造作法、现浇混凝土外墙外保温构造作法、保温浆料薄抹灰外墙外保温构造作法、外墙内保温构造作法、装配式建筑外墙保温复合板等专业领域，按照“六位一体”的业务发展模式，提供“一站式”技术咨询与服务，提供成套技术及配套组成材料核心技术与最新研发成果，提升技术人员能力，切实保障建筑保温工程质量，打造中国建筑保温技术智库平台。
国家重点实验室建材实验室：
建材实验室位于通州区宋庄镇葛渠村北侧的中国建筑科学研究院研发基地内部，是建筑安全与环境国家重点实验室的组成部分，紧邻首都国际机场T3航站楼。实验楼2010年3月验收并投入使用，地下一层，地上四层，建筑面积2851m2（其中归建研建材使用的建筑面积约2400m2）。
实验室现有各类检测仪器设备129台（套），其中大型仪器设备30余台
培训室：
培训室依托中国建筑科学研究院、全国混凝土标准化技术委员会、中国土木工程学会混凝土质量专业委员会等平台，以国内权威的混凝土技术专家为师资队伍，以混凝土标准和工程应用技术为培训内容，以五十多年培训经验为工作基。棺ㄒ祷凸婺；嘌捣务。借助自身的技术和标准优势，在全国范围内为混凝土领域从业人员提供高水平、公益性的各种技术培训和学术活动支持。2011年度在全国20多个省市开展了20余次标准、技术和企业培训，培训规模达到5000余人次，并为北京冀东、北京城建和诚智乾懋等知名企业提供了“定单式”专业培训。